Detaylı parsel sorgulama işlemi için, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sunduğu “ Parsel Sorgu ” uygulaması kullanılabilir. Web sayfası açıldıktan sonra, sol taraftaki menüden, mevcut bilgilerin uygun olduğu seçenek üzerinden tapu parsel sorgusu yapılabilir. Bu uygulama üzerinde İdari, Taşınmaz No, Analiz 4) İmar Barışı kapsamında Kat mülkiyetine geçiş olacak mı? Yapı Kayıt Belgesi aldıktan sonra malikler tam muvafakat ile tapuya müracaat ederek ve yapı kayıt belgesi için ödenen bedel kadar ilave ödeme yaparak, cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edebilecek. WRFh. Arsa payının satışa çıkarılması veya bağışlanmak istenmesi halinde, yüzde kaç oranında payın verileceğinin kayıtlara geçirilmesi gerekir. Kanuna uygun şekilde devir işlemlerinin yapılması için, tarafların noterde veya tapu müdürlüklerinde devir işlemlerini gerçekleştirmesi Arsa üzerinde hisse satışı nasıl yapılır?2 Arsa tapusu hisse devri nasıl yapılır?3 Noterde tapu hisse devri nasıl yapılır?4 Tapu hisse devri noterden yapılır mı?5 Hissedarlardan biri satmak istemezse ne olur?6 Noterde arsa hisse devri nasıl yapılır?7 Noterden arsa hisse devri nasıl yapılır?8 Tapuda hisse devri olur mu?Arsa üzerinde hisse satışı nasıl yapılır?Hisseli taşınmazın tüm hisseleri birlikte satılabilir. Hisse sahiplerinin, gayrimenkulün satışı konusunda ortak karar vermeleri ve satış için tapuda hazır bulunmaları gerekir. Tüm hisse sahiplerini temsil edecek bir avukata vekalet verilerek de tapu devri tapusu hisse devri nasıl yapılır?Tapu işlemleri oldukça basittir. Yapmanız gereken şey, Tapu Müdürlüğü tarafından istenen belgeleri tamamlamak, sonrasında da tapu harcı ve tapu döner sermaye bedelini ödemektir. Bu iki işlem gerçekleştirildikten sonra tapu devri işlemlerini başlatarak 1 ya da 2 günde süreci tapu hisse devri nasıl yapılır?Arsa hissesini devredecek ve hisseyi alacak kişilerin nüfus cüzdanları, kimlik numaraları, vergi numaraları, vesikalık fotoğrafları ve varsa temsil eden avukatın avukat kimliği hazır bulundurulmalıdır. Bu belgeler ile Noter ya da Tapu Müdürlüğüne hisse devri noterden yapılır mı?Miras payının devir işlemlerinin gerçekleştirilmesi için Tapu Sicil Müdürlüğüne gidilmeli ve evrak düzenlenmelidir. Evrak düzenlenme işlemleri Medeni Kanun 677. Maddesi uyarınca noterde hisse devri biri satmak istemezse ne olur?Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında hepsinin tapuda kendi satış işlemini gerçekleştirmesi gerekiyor. Ayrıca hisse sahiplerinden biri eğer hissesini satmak istemezse satış iptali davası arsa hisse devri nasıl yapılır?Tarafların birlikte noterde veya Tapu Müdürlüğü'nde bulunmaları ve evrakları da yanlarında getirilmiş olmaları gerekir. Arsa hisse devri sözleşmesi için hissenin ne kadarının devredileceği ve nasıl bir devir işleminin gerçekleştirildiği de kayıtlara arsa hisse devri nasıl yapılır?Tarafların birlikte noterde veya Tapu Müdürlüğü'nde bulunmaları ve evrakları da yanlarında getirilmiş olmaları gerekir. Arsa hisse devri sözleşmesi için hissenin ne kadarının devredileceği ve nasıl bir devir işleminin gerçekleştirildiği de kayıtlara hisse devri olur mu?Hisseli tapu sahipleri, hisselerinin devrini gerçekleştirebiliyor. Devir işlemleri taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesinde yapılıyor.  >> 6537 sayılı kanun uygulamaları >> Hisseli tarla tapusu nasıl alınır 2022 Yeni Kanuna göre tarlamı hisselere nasıl bölerim ? 6537 sayılı kanun ile arazilerin hisselendirilmesi yani paylı mülkiyete dönüştürülmesi,2022 yılı itibariyle hisseli tarla tapu satışının nasıl yapılacağı belli şartlara tarla ne demektir önce kısaca onu tanımlamak gerekir. Bir tarla üzerinde birden fazla şahsın maddî olarak bölünmeden belli paylara sahip olmasına hisselendirme hissedarlar tarlanın belli oranlarda sahibidirler ama zemin üzerinde nerenin onlara ait olduğu belli beş hisseli bir tarlanın beş hissedarı o tarlanın her metrekaresine hisseleri oranında sahiptirler. Yeni kanuna göre yeter gelirli arazi varlığınızın üzerindeki arazileri neticesinde oluşan hisse miktarları tarla vasfındaki arazilerde metrekarenin , dikili tarım arazilerinde metrekarenin seralarda ise metrekarenin altında olamayacak. Bu anlatılan konuları tarlanızı nasıl ve hangi şartlarda hisselendirebileceğinizi, hisseli tarlanın hangi şartlarda nasıl satılacağını aşağıda hazırladığımız programda rahatlıkla anlayabileceksiniz. Anahtar kelimeler hisseli tarla satışı 2022,arazi nasıl bölünür,Hisseli Tarla Tapusunun Müstakil Tapuya Dönüşmesi Hisselere bölmek istediğiniz arazi ile ilgili bilgiler Hisselere bölmek istediğiniz arazinin bulunduğu İl Hisselere bölmek istediğiniz arazinin bulunduğu İlçe Hisselere bölmek istediğiniz arazinin alanı m2 Hisselere bölmek istediğiniz arazinin vasfı Kuru Tarla Sulu Tarla Dikili Tarım Arazisi Sera Araziyi kaç hisseye bölmek istiyorsunuz  © 2008   Yorumlar 116  Bu araziyi iki hissedar nasıl bölebilirim 10 dönüm 50 metrekare Osman , Nasıl satarım Osman , Muharazzi nasıl satabilirim Osman , Değerli bilgiler için teşekkürler Mahmut , Tarla susuz vasfında bu araziye hisse olabilirmiyim Murat Tık , Hisse sahibi 5 kişi,1 tanesi hissesini bòlmùyo 4 kişi hissesini tapu çikarabilirmi Bektaş , Cevap gelmedi Bektaş , Büyükbabam bize kalan hisselerimizi amcam kullanıyor bizim hissetmiş olduğu halde bizim kullanmamıza izin vermiyor hissemizi nasıl alabiliriz Fatma , Amcamın üzerine 14 dönüm yer var 6 dönümü benim nasıl alabilirim Ismail , Dedemin 10 dönüm tarlası var 2013te vefaat etti 5 paydaş var ifraz yapabilirmiyiz Serdar , Merhaba, ben 18 dönüm bi dikili bahçenin yarısına ortak olmak istiyorum. Yarısını satın alınca tapuda 2 kişi hissedar olabilir miyiz? Adem , 4 kardeşiz babamızdan bize miras kaldı öyleyse 16 dönüm araziyi sadece 3 kardeşim alacak Ugur , 113 dönüm arazimiz var abimin adınadır 5 kişiye hisseli tapu çıkarta bilirmiyiz teşekkürler Zeki ırmak , Önceki yorumları göster >>  İmar barışı kapsamında, imar mevzuatına aykırı yapılar kayıt altına alınıyor. 13 milyon konutun imar ve iskan sorununu çözmesi hedeflenen imar affı ile yapılara Yapı Kayıt Belgesi ve Şehircilik Bakanlığınca vatandaşın devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması 31 Aralık 2017 tarihinden önceki ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapılmış kırsal ve kentsel alanlardaki tüm yapıları kapsıyor. Peki, hisseli tapu için imar affına müracaat edilebilir mi? Hisseli yapılar için imar barışına başvurulması halinde yapı kayıt belgesi bedeli nasıl ödenecek?Hisseli tapularda imar affına müracaat edilebiliyor. Hisseli taşınmazlarda yapının hissedarlardan birine ait olması durumunda; Yapı Kayıt Belgesi başvuru bedeli, toplam yapı alanı ve yapı sahibinin arsadaki hissesi oranında... Bu Makalede Neler Var? İçindekiler1 Hisseli Arsaya İnşaat Yapılması2 Hisseli Arsaya Konteyner Koymak3 Elbirliği Mülkiyetinde İnşaat Ruhsatı Başvurusu4 Ruhsatın İptali İçin Birlikte Başvuru Şartı5 Kat Mülkiyetine Tabi Yapılarda Birlikte Başvuru Şartı6 Ruhsat Süre Uzatımlarında Maliklerin Birlikte Başvurusu Gerekir mi?7 Bir Blokta Yapılacak Tadilatlarda Maliklerin Birlikte Başvurusu Gerekir mi?8 Paylı Mülkiyette Bulunan Taşınmaz Üzerinde Hissedarlardan Sadece Birine Ruhsat Verilebilmesi İçin Diğer Hissedarların Muvafakat Şartı3194 sayılı İmar Kanunu’nun 22. maddesine göre, yapı ruhsatiyesi almak için belediye, valilik bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat Arsaya İnşaat YapılmasıPaylı mülkiyette, elbirliği mülkiyetinde ya da kat mülkiyetinde bulunan taşınmazlar üzerinde ruhsat düzenlenmesi ve yapı yapılabilmesi için tüm paydaşların, ortakların ve kat maliklerinin izin vermesi gerekir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 55. maddesinin 8. fıkrasına göre parsel malik veya maliklerinin ruhsat ve eki onaylı projelere muvafakati alınmaksızın yapı ruhsatı düzenlenemez, onaylı projelerde tadilat yapılamaz. Dolayısıyla tüm paydaşların, ortakların ve kat maliklerinin başvurusu olmadan ruhsat düzenlenmesi, mevzuata aykırılık teşkil mülkiyet bulunan taşınmaz üzerine inşaat yapılması, 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 692. maddesi kapsamında “olağanüstü yönetim işleri” olarak kabul edilmektedir. 692. madde hükmüne göre, paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi, korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işlerine girişilmesi veya paylı malın tamamı üzerinde tasarruf işlemlerinin yapılması, oybirliğiyle aksi kararlaştırılmış olmadıkça, bütün paydaşların kabulüne bağlıdır. Bu nedenle paylı mülkiyette bulunan taşınmazlar için ruhsat başvurusunun tüm malikleri kapsayacak şekilde yapılması Arsaya Konteyner KoymakHisseli arsaya konteyner koyma konusunun iki yönü bulunmaktadır. Bunlardan bir tanesi, hisseli arsaya konteyner koymanın imar para cezası ve yıkım gerektirip gerektirmediğidir. Bu konuda şu yazımıza bakabilirsiniz Tarlaya Konteyner Koymanın Cezası Nedir 2021 Konunun diğer yönü ise hisseli arsaya diğer maliklerin izni olmadan konteyner konulup konulmayacağıdır. Bu konuda dikkat edilmesi gereken en önemli nokta hisseli arsa için bir paylaşım veya kullanım sözleşmesi fiili taksim sözleşmesi düzenlenip düzenlenmediğidir. Eğer hisseli arsa için bir paylaşım veya kullanım sözleşmesi fiili taksim sözleşmesi düzenlenmemiş ise hisseli arsaya konteyner koymak mümkün değildir. Eğer hisseli arsa için bir paylaşım veya kullanım sözleşmesi fiili taksim sözleşmesi düzenlenmiş ise hisseli arsaya konteyner koymak mümkündür ama bunun ruhsat gerektirip gerektirmeyeceği veya imar para cezası alıp almayacağı konusunda yukarıdaki yazımıza Mülkiyetinde İnşaat Ruhsatı BaşvurusuPaylı mülkiyet için yapılan bu açıklamalar, elbirliği mülkiyeti için de geçerlidir. Danıştay 6. Dairesi, E2005/2410, K2007/4902 Hisseli taşınmaz üzerindeki yapının ruhsata bağlanabilmesi için bütün hissedarların ruhsat başvurusunda bulunması veya muvafakat vermesinin şart olduğu. Hisseli taşınmaz üzerindeki yapının ruhsata bağlanabilmesi için bütün hissedarların ruhsat başvurusunda bulunması veya muvafakat vermesinin şart olduğu hususu mülkiyet hakkının tabii bir sonucudur. Bu durum karşısında; davalı idarece, davacıya ait imar affı başvurusunun değerlendirilmek suretiyle sonuçlandırılırken tüm hissedarların muvafakatini içeren veya her hissedarın ayrı ayrı af başvurularının bulunup bulunmadığı hususu incelenmeden tesis edildiği anlaşılan dava konusu işlemin iptali yolundaki temyize konu mahkeme kararında sonuç itibariyle isabetsizlik bulunmamaktadır. Ruhsatın İptali İçin Birlikte Başvuru ŞartıPlanlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 55. maddesinin 13. fıkrasına göre mevzuata uygun olarak devam eden inşaatlarda maliklerin tamamı başvurmadıkça ruhsat iptal edilemez. Maliklerin birinin ya da birkaçının değişmesi halinde de bu kurala Mülkiyetine Tabi Yapılarda Birlikte Başvuru Şartı634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin 2. fıkrasında, kat maliklerinden birinin bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana taşınmazın ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, kendi bağımsız bölümünde de ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamayacağı ifade edilmiştir. Aynı Kanunun 44. maddesinde de, ana taşınmaza bağımsız bölüm ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24. maddenin 2. fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilavesi için kat malikleri kurulunun buna oybirliğiyle karar vermesinin şart olduğu hükümleri yer almaktadır. Bu nedenle, bu tamirat ve tadilat için kat malikleri kurulunun oybirliği ile karar verilmesi gerekmektedir. Ancak bu tadilatların yapılması için kat malikleri kurulunca oybirliğiyle bir karar alınmışsa maliklerin değişmesi durumunda da aynı konuda yeniden karar alınmasına gerek 6. Dairesi, E2003/4450, K2005/867 Yönetim planı bağlayıcı nitelikte olduğundan, dava konusu yere ruhsat verilebilmesi için yeniden kat maliklerinin tamamının muvafakatinin istenmesine gerek bulunmamaktadır. Bu itibarla, İdare Mahkemesince, inşaat ruhsatı verilmesi yolunda tesis edilen dava konusu işlemlerin, 634 sayılı Yasa’nın 44. maddesinde öngörülen kat malikleri kurulu kararı alınması gerekirken bu kararın ibraz edilmediği gerekçesiyle ana yapıya ilave edilecek bölüm için iptaline karar verilmesinde hukuki isabet görülmemiştir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin 2. fıkrasında, kat maliklerinden birinin bütün kat maliklerinin rızası olmadıkça ana gayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, kendi bağımsız bölümünde de ana yapıya zarar verecek nitelikte onarım, tesis ve değişiklik yapamayacağı; aynı Yasanın de, ana gayrimenkule bağımsız bölüm ilavesi veya mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24. maddenin 2. fıkrasında yazılı yerlerin sonradan yapımı veya ilavesi için kat malikleri kurulunun buna oybirliğiyle karar vermesinin şart olduğu hükümleri yer almaktadır. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 28. maddesinde ise, Yönetim Planının yönetim tarzını, kullanma maksat ve şeklini düzenleyen ve bütün kat maliklerini bağlayan bir sözleşme hükmünde olduğu kurala bağlanmıştır. Yukarıdaki hükümlerin değerlendirilmesinden, 634 sayılı Yasanın 44. maddesinde belirtilen tadilatların yapılması için kat malikleri kurulunca oybirliğiyle bir karar alınmışsa maliklerin değişmesi durumunda da aynı konuda yeniden karar alınmasına gerek Süre Uzatımlarında Maliklerin Birlikte Başvurusu Gerekir mi?Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 55. maddesinin 10. fıkrasına göre yalnızca süre uzatımına yönelik ruhsat işlemlerinde, bütün maliklerin muvafakati aranmaz. Bir Blokta Yapılacak Tadilatlarda Maliklerin Birlikte Başvurusu Gerekir mi?Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 55. maddesinin 9. fıkrasına göre aynı parselde birbirinden bağımsız blokların birinde; parseldeki bağımsız bölümlerin arsa paylarını, bağımsız bölüm listesini liste beyanını, ortak alanları, parselde yer alan blokların konumlarını, bloğun emsalini, inşaat alanını, yüksekliğini ve kullanım amacını değiştirmemek kaydıyla yapılan tadilatlarda sadece tadilat yapılan blok maliklerinin muvafakatleri alınarak uygulama yapılır. Paylı Mülkiyette Bulunan Taşınmaz Üzerinde Hissedarlardan Sadece Birine Ruhsat Verilebilmesi İçin Diğer Hissedarların Muvafakat ŞartıPaylı mülkiyette bulunan taşınmaz üzerinde hissedarlardan sadece birine ruhsat verilebilmesi için de tüm paydaşların izinlerinin bulunması 6. Dairesi, E1992/4934, K1993/3171 Hisseli taşınmazlarda, paydaşlardan birine inşaat ruhsatı verilebilmesi için bütün hissedarların izni olmalıdır. 743 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun müşterek mülkiyette idari tasarrufları düzenleyen 624 ve 625. maddeleri, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 22. maddesi ve 3030 sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliğinin Yapı Ruhsat işlerini düzenleyen 57. maddesi hükümlerinin birlikte değerlendirilmesinden, hisseli taşınmazlarda hissedarlardan birine inşaat ruhsatı verilebilmesi için bütün hissedarların muvafakatleri bulunması gerektiği sonucuna ulaşılmaktadır. Dosyanın incelenmesinden ise, davacının taşınmazda 61892/73872 hisseye sahip olduğu tapuda kayıtlı olmasına rağmen, 11980 hisse sahibinin kayıtlarda bulunamadığı, bunun üzerine mahalle muhtarlığı tarafından davacının taşınmazda 20 yıldır zilyet bulunduğu ve bu taşınmaz üzerinde başka kişilerin hüküm ve tasarrufu bulunmadığı belirtilmek suretiyle zilyetlik zaptı düzenlendiği ve inşaat ruhsatı ve yapı kullanma izninin bu zapta dayanılarak verildiği anlaşılmaktadır. Hisseli olduğu tartışmasız bulunan uyuşmazlık konusu taşınmaz üzerinde yapı yapılabilmesi için diğer ortakların izni olmadan inşaat ruhsatı verilemeyeceği açık olup mahkemece aksi yolda verilen kararda isabet 6. Dairesi, E2005/5594, K2007/6553 Hisseli taşınmaz üzerinde yapılacak inşaat için diğer hissedarlardan muvafakat alınmadığı hususu gözetilmeksizin, verilen muhtarlık izninin esas alınması suretiyle, davacının 3194 sayılı Yasa’nın 27. maddesi koşullarını sağladığının kabul edilemeyeceği hakkında. Köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılacak yapılar için aranan muhtarlık izninin salt köy ihtiyar heyetince verilen yazılı standart bir izin olarak değerlendirilmesi düşünülemez. Bu iznin verilmesi aşamasında bazı kriterlerin göz önünde bulundurulması gerektiği de açıktır. Muhtarlık izninin belirtilen niteliği dava konusu olay ile birlikte değerlendirildiğinde, köy idaresince, tapu kayıtlarının esas alınması suretiyle izne konu taşınmazın hisseli olup olmadığı incelenerek, hisseli mülkiyet halinde ancak diğer hissedarların muvafakatleri alındıktan sonra verilecek inşaat izninin hukuken geçerli bir muhtarlık izni olduğundan söz edilebilecektir. Bu itibarla, hisseli taşınmaz üzerinde yapılacak inşaat için diğer hissedarlardan muvafakat alınmadığı hususu gözetilmeksizin verilen muhtarlık izninin esas alınması suretiyle davacının Yasa’nın 27. maddesi koşulları sağladığının kabulü mümkün olmadığından, dava konusu işlemde hukuka aykırılık Arsalarda Ruhsat Başvurusu, Süre Uzatımı ve İptal Başvurusu Post Views Hisseli Arsa Kavramı Herhangi bir arsanın birden fazla maliği varsa burada hisseli arsadan hisse sahiplerinin her birine hissedar hepsi bir araya gelerek bir ortak karar alırlarsa arsanın tamamını satabilirler. Tek hissedar ise kendi hissesini arsalar, hisseye paydaş olan yani hissedar olanlardan birine satılabileceği gibi ayrıca hissedar olmayan herhangi bir 3, kişiye de satılabilirler. Hisseli Arsada Paydaşlardan Birine Satış Durumu Hissedar olanlardan biri kendi hissesini satmaya karar verirse bu hisseyi satın almak için diğer hissedarların bir öncelikli satım alma imkanı şufa hakkı ya da ön alım hakkı denilmektedir. Paylı yani hisseli mülkiyete konu olan taşınmazlarla ilgilidir bu hak. Payını satmak isteyen hissedarın diğer hissedarlar açısından hissedar olmayanlara karşı, öncelikli satın alma hakkını anlatmaktadır. Ortak olarak alınan veya ortak olunan bir taşınmazda bulunan bir hisse satılacağı takdirde, ilk olarak diğer hissedarlara hissedar tarafından satılacak olan hisseyi alıp almayacaklarını sormak gerekmektedir. Ancak mevcut hissedarların bu satış işleminden önce satın almama beyanları ister yazılı ister sözlü olsun mevcut işlem için şufa hakkını yani ön alım hakkını ortadan kaldırmaz. Yani hissedarın satımından önce şufa hakkı kaldırımı adına yapılan beyanlar geçersizdir. Şöyle ki şufa hakkı hissedarın payını satışından sonra ortaya çıkan bir haktır. Bundan dolayıdır ki satış öncesinde yapılan anlaşmaların hukuken bir bağlayıcılığı olmayacaktır. Ayrıca hissesini satacak olan hissedar bu payı diğer hissedarlardan birine satacak ise diğer hissedarların şufa hakkı olmayacaktır. Hisseli Arsa Satışında Şufa Hakkı Davaları Önalım Davaları Hisseli arsa satışında veya mülkiyete konu olan bir taşınmazın hissedar tarafından hissedar olmayana satışı sonrasında, mevcut hissedarlar bu satış işleminden sonra şufa haklarını kullanarak bu satış işlemi için dava açabileceklerdir. Bu dava diğer hissedarların önalım haklarından ileri hissedar hissesini satacak ise diğer hissedarların şufa hakkı gereği önceliği vardır. Hisseli Arsa Satışında Şufa Hakkı Davasının Önalım Davası Süreleri Hissedar sahibi hissedar olmayan birine hissesini satması durumunda, hissedar olan diğer kişilerden her biri satış işlemini öğrendikleri andan itibaren 3 ay içinde hisseyi hissedardan alan yeni kişiden ödediği rakamı geri ödeyerek satın alma hakkını elde edecektir. Aynı zamanda hissedarlar 3 aylık süreyi geçirmiş olsalar bile her ne şartta olursa olsun 2 yıl içerisinde dava açma hakkına sahiptir. Dava açarak gene hissedardan hisseyi alan yeni kişiye ödediği rakamı geri ödeyerek hisseyi alma hakkına sahip olabileceklerdir. Hisseli Arsa Satışında Hissedarlardan Biri Hissesini Satacaksa Gerekli Belgeler Hisseder ile alıcı olan kişiyle birlikte anlaşma yapılarak Tapu Sicil Müdürlüğü’ne gidilecektir. Burada Tapu Sicil Müdürlüğü’nce hisse devrinde istenecek evraklar belirlenerek orada öğrenilerek, temin edilecektir Evraklar hazır edildikten sonra oradaki yetkililerden satış günü alınacaktır Hisseli arsa satışı yapılacaksa sonradan bir sorun yaşamamak için, hisse sınırlarının noter ve Tapu Müdürlüğü tarafından belirlenmesi sorun çıkmaması açısından iyi olacaktır. Parsel tespitlerinin yapılması ile birlikte paydaşlar üzerine düşen hisseyi herhangi bir hissedardan izin almadan satabilmektedir. Hisseli arsa satışında yapılması gereken işlemler doğrultusunda ve şufa hakkından davalar sonucunda oluşacak dava sürecinde bir avukat yardımı alarak bu süreci geçirmek en mantıklı çözüm arsa satışı yukarıda bahsettiğimiz gibi hissedarlar arasında ki işlemler doğrultusunda ortaya çıkan bir hukuk ve danışmanlık bürosu olarak hem online hem de bizzat ofisimizden destek yılından beri hukukun çeşitli alanlarında ister size hizmet arsa satışı ile ilgili her türlü sorununuzda bize başvurabilirsiniz.

hisseli arsada imar barışı nasıl yapılır